למה לקנות נדלן בנתניה?

כולנו שומעים כל היום על הזדמנויות להשקעה. אם זה שטח, דירה בבניין לפני תמא או שכונה שעומדת לעשות 15 אחוז תשואה.
אז מה בעצם צריך לבדוק לפני?
והאם נתניה היא התשובה?